2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
豊中市
70.4万円/㎡
前年比+4.0%
ヴィークコート新千里西町
大阪府豊中市新千里西町二丁目
/ 千里中央駅 徒歩7分
2006年築 / 11階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
6,102万円
74.6万円/㎡
3,838
5,347
6,857
8,366
AI査定結果
推定相場価格
6,102万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,347万円〜6,857万円
65.3万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴィークコート新千里西町
6,480万円（79.2万円/㎡）/ 4階 / 81.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 6,480万円 | 79.2万円 | 4階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 5,000万円 | 68.8万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,500万円 | 75.7万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 6,000万円 | 82.6万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 7,780万円 | 77.8万円 | 9階 | 100.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ヴィークコート新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅7分 | 6,480万円 | 79.2万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 113戸 | RC |
| 2024/10/04 | サーパスシティ豊中 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅6分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 136戸 | SRC |
| 2025/02/09 | フォレストパーク豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅1分 | 5,280万円 | 65.0万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2025/06/11 | ブランズ東豊中ビューレジデンス 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅4分 | 4,380万円 | 60.1万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/08 | ルネ千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅12分 | 5,490万円 | 64.1万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/01 | 千里中央プライムステージ 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅5分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 157戸 | RC |
| 2025/05/20 | 千里中央アインス 豊中市新千里西町一丁目 | 千里中央駅5分 | 6,200万円 | 84.0万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2006年 | 159戸 | RC |
| 2025/06/25 | 千里中央レジデンス 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅8分 | 6,790万円 | 82.5万円 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ザ・ライオンズ豊中中桜塚 豊中市中桜塚一丁目 | 曽根駅5分 | 4,880万円 | 63.2万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/10 | アウレリア豊中服部 豊中市服部豊町二丁目 | 服部天神駅6分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、豊中市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は豊中市の平均と比較して12.5%割高です。
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