2001〜2011年築, 専有面積62.68㎡〜82.68㎡の平均販売価格
大阪府
59.8万円/㎡
前年比+7.9%
豊中市
54.2万円/㎡
前年比-10.5%
ヴィークコート新千里西町
大阪府豊中市新千里西町二丁目
/ 千里中央駅 徒歩7分
2006年築 / 11階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
5,067万円
69.7万円/㎡
2,967
4,367
5,767
7,168
AI査定結果
推定相場価格
5,067万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,367万円〜5,767万円
60.1万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴィークコート新千里西町
5,000万円（68.8万円/㎡）/ 3階 / 72.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 5,000万円 | 68.8万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,500万円 | 75.7万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 6,000万円 | 82.6万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 7,780万円 | 77.8万円 | 9階 | 100.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 5,780万円 | 70.6万円 | 9階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 5,480万円 | 66.6万円 | 9階 | 82.34㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/04/19 | 5,780万円 | 70.2万円 | 9階 | 82.34㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/03/18 | 5,980万円 | 72.6万円 | 9階 | 82.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/08/12 | 4,780万円 | 66.0万円 | 5階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ヴィークコート新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅7分 | 5,000万円 | 68.8万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 113戸 | RC |
| 2024/12/08 | ルネ千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅12分 | 5,490万円 | 64.1万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/16 | 千里中央プライムステージ 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅5分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 157戸 | RC |
| 2025/05/20 | 千里中央アインス 豊中市新千里西町一丁目 | 千里中央駅5分 | 6,200万円 | 84.0万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2006年 | 159戸 | RC |
| 2022/07/11 | ザ・千里レジデンス 豊中市新千里東町一丁目 | 千里中央駅1分 | 7,380万円 | 98.6万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 8階 / 17階建 | 西 | 2011年 | 132戸 | RC |
| 2024/09/30 | ブランズ東豊中ビューレジデンス 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅4分 | 4,370万円 | 60.0万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/17 | 千里中央レジデンス 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅8分 | 6,990万円 | 85.0万円 | 82.27㎡ | 3LDK+ | 5階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/09 | フォレストパーク豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅1分 | 5,280万円 | 65.0万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2023/12/27 | サンメゾン新千里北町ELDO 豊中市新千里北町三丁目 | 千里中央駅7分 | 5,790万円 | 72.0万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスリード千里桃山台 豊中市新千里南町三丁目 | 南千里駅3分 | 4,280万円 | 64.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 107戸 | RC |
| 2022/11/27 | ジオ緑地公園ブライトヒルズガーデンコート 豊中市西泉丘三丁目 | 緑地公園駅17分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 103戸 | RC |
| 2024/08/23 | プラウド豊中南桜塚 豊中市南桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/05 | サーパスシティ豊中 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅6分 | 4,090万円 | 54.1万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 133戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ザ・ライオンズ豊中中桜塚 豊中市中桜塚一丁目 | 曽根駅5分 | 4,880万円 | 63.2万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/10 | アウレリア豊中服部 豊中市服部豊町二丁目 | 服部天神駅6分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、豊中市では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は豊中市の平均と比較して26.9%割高です。
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大阪府豊中市東泉丘三丁目
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1980年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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